Так сложилось, что представители определенного социального класса предпочитают иметь в своем окружении таких же людей. Богатые и зажиточные предпочитают селиться в роскошных районах и общаться с VIP-персонами. Это понятно, ведь чем больше в вашем банковском счете нулей, тем лучше будут условия проживания.
Элитой американского общества можно назвать лишь 0,2% всего населения. На счетах этих счастливчиков сосредоточена большая часть личных средств американцев (примерно $100 триллионов). Эти люди могут покупать дорогие объекты недвижимости, самолеты или произведения искусств с восьмизначной стоимостью.
Где же предпочитают жить представители американской элиты? Конечно, в эксклюзивных районах, оплатить проживание в которых могут себе позволить лишь эти самые 0,2% населения.
1. Атертон, Калифорния.
Городская зона: Сан-Франциско, Калифорния. Средняя стоимость жилья: $10 194 000. Население: 7 140 человек. Жить в этом небольшом районе себе могут позволить лишь люди с существенным доходам. Здесь проживают специалисты в области инновационных технологий, среди местных жителей Атертона – соучредитель Microsoft Пол Ален и бывший гендиректор Hewlett Packard Enterprise Мэг Уитмен.
Вокруг Атертона нет вооруженной охраны или высокого забора, единственное ограничение для обычных земных людей – высокая стоимость жилья. Площадь среднестатистического дома Атертона занимает ни много ни мало от 8 000 квадратных футов.
Район очень тихий, что располагает к спокойному размеренному отдыху. Инфраструктура практически отсутствует, но это вовсе неважно, так как поблизости находится Пало-Альто, где можно вкусно пообедать и пропустить пару стаканчиков любимого напитка.
2. Лос-Альтос, Калифорния.
Городская зона: Сан-Хосе, Калифорния. Средняя стоимость жилья: $6 326 000. Население: 28 976. Вполне логично, что в Силиконовой долине расположено сразу несколько районов, где проживает американская элита. Лос-Альтос располагается в 25 минутах езды на юг от Атертона. Ранее этот богатый район был обычным поселком с летними коттеджами. Сейчас в Лос-Альтосе стоят многофункциональные дома, оснащенные по последнему слову техники. К примеру, дом 2018 года, площадь которого 7 600 квадратных футов, оценивается в $10 900 000.
Активное участие вв развитии района принял соучредитель Google Сергей Брин, который еще в 2012 году стал инвестировать в Лос-Альтос. В 2018 году вклады дали свои положительные результаты.
Но как бы быстро ни развивался Лос-Альтос, на сегодняшний день все еще сохранились исторические районы. Естественно, цена домов здесь не так заоблачно высока, но ее тоже нельзя отнести к дешевому варианту. Так, дом, возведенный в 1953 году, оценен в $2 600 000. В сравнении со средней стоимостью в десять миллионов, это можно считать еще довольно выгодным предложением.
3. Нью-Йорк (Трайбека), Нью-Йорк.
Городская зона: Нью-Йорк, штат Нью-Йорк. Средняя стоимость жилья: $5 137 000. Население: 28 976 человек. Название района происходит от Triangle Below Canal Street, это самая известная местность в Манхэттене. Сложно поверить, что фешенебельный Трайбека с царящей здесь богемной атмосферой ранее был грязным районом с построенными промышленными складами.
Сегодня здесь часто проводятся выставки произведений искусств и кинофестивали, здесь можно посетить различные художественные галереи. И живут здесь, соответственно, представители творческих профессий: художники, актеры Голливуда (к примеру, Джастин Тимберлейк и Джессика Бил купили здесь миленький пентхаус всего лишь за $20 000 000). А в целом самая дорогая недвижимость – дом в 8 000 квадратных футов в Сохо — здесь обойдется новым владельцам примерно в $65 миллионов.
Есть здесь также уникальное жилье – 10-этажный комплекс, окна квартир которого выходят на Empire State Building и One World Trade Center. Согласитесь, что позволить себе такую роскошь могут только самые богатые люди США.
4. Медина, графство Кинг, Вашингтон.
Городская зона: Сиэтл, Вашингтон, графство Кинг. Средняя стоимость жилья: $4 894 000. Население: 3 147 человек. На берегах озера Вашингтон расположился небольшой уютный район, который давно считается самым дорогим местом жительства на территории всех Соединенных Штатов. Раньше никто не проживал на территории Медины – здесь были фруктовые плантации, каждый год можно было приехать сюда на фестиваль клубники. Все изменилось после 1917 года, когда правительство провело проект по снижению уровня воды в прибережных районах. Здесь образовалось так называемое «золотое побережье», куда съезжались представители элиты тех времен.
В Медине проживает основатель Microsoft Билл Гейтс и учредитель Amazon Джефф Безос, который в 2017 году обогнал Гейтса по уровню финансового благосостояния.
Классические особняки Медины утопают в вечнозеленых растениях, у многих местных жителей есть выход к озеру, а некоторые даже имеют личный уголок на пляже.
5. Фишер-Айленд, Флорида.
Городская зона: Майами, Флорида. Средняя стоимость жилья: $3 707 000. Население: 120 человек постоянных жителей. Фишер-Айленд находится всего в трех милях от Флориды. Этот элитный район площадью в 78 гектаров настоящий рекордсмен по изолированности. Некогда остров принадлежал известному семейству Вандербилт. Попасть сюда можно лишь на лодке или вертолете, но это не составляет трудности для местных жителей, у которых, как правило, может быть и то другое, и другое.
Дома на острове выстроены в испанском колониальном стиле. Что касается стоимости недвижимости, то дом с четырьмя спальнями, площадью до 5 000 квадратных футов обойдется примерно в $6 900 000. Очень любят Фишер-Айленд иностранцы, много домов принадлежит бизнесменам из России.
6. Гленбург, Невада.
Городская зона: Гарднерелл Ранчос, возле Рино. Средняя стоимость жилья: $3 225 000. Население: 220 человек постоянных жителей. Гленбурк – это крошечный элитный поселок на берегу озера Тахо. Здесь есть частные пляжа и поля для гольфа, что очень привлекает зажиточных американцев. В конце XIX века этот район не был столь популярным и изысканным, как сейчас. Здесь была территория лесозаготовок, но местные магнаты к середине 1990-х превратили ее в элитный курорт для жителей залива Сан-Франциско. В итоге Гленбурк стал закрытой территорией, куда открыт вход лишь избранным мира сего.
Жизнь в Гленбурке – это своеобразный лайфхак для сокращения налогов, так как в Неваде нет подоходного налога. Поэтому многие покупают здесь дома, где проживают примерно 6 месяцев в году.
7. Бикон Хилл, Массачусетс.
Городская зона: Бостон, Массачусетс. Средняя стоимость жилья: $3 155 000. Население: 9 025 человек. Отличительная особенность Бикон Хилл – большое количество исторических достопримечательностей. Здесь расположен и Бостонский афроамериканский национальный исторический центр, и Дом штата Массачусетс. Свое название район получил в честь маяка, который ранее находился на вершине холма.
Здесь покупают дома высококвалифицированные врачи, владельцы компаний, управляющих финансами, адвокаты. В Бикон Хилл проживает бывший госсекретарь Джон Керри – в его владении таунхаус площадью 9 000 квадратных футов.
Район стал таким популярным по причине активного развития инновационных технологий, а именно – компания Facebook купила офис в Бостоне, а Reebok перенесли сюда корпоративную штаб-квартиру. В целом концентрация штаб-квартир лидирующих американских компаний за последнее 20 лет здесь заметно возросла.
8. Вудс Холл, Массачусетс.
Городская зона: Барнстейбл, Массачусетс. Средняя стоимость жилья: $3 154 000. Население: 780 человек. В приморском поселении на острове Кейп-Код удивительном образом переплелись традиции и современные технологии. Здесь находятся всемирно известные научно-исследовательские объекты, такие как Научный центр северо-восточного рыболовства и Морская биологическая лаборатория. Поэтому само собой разумеется, что в Вудс Холл проживают высококвалифицированные ученые, известные по всему миру.
Большой спрос на дома в колониальном стиле с причалом и доступом к воде. Подобные апартаменты площадью 6 000 квадратных футов оцениваются от $6 500 000.
